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Plurk新北市住宅與都市更新中心
容積獎勵捐贈社會住宅協議書
一、新北市容積獎勵捐贈社會住宅範本公告(110.01.14實施)。 PDF檔下載
二、新北市申請捐贈作社宅辦理流程。 PDF檔下載
三、新北市市容積獎勵捐贈社會住宅協議書(範本)。 PDF檔下載
新北市社會住宅規劃設計基準需求表
| 需求機關 | 城鄉發展局 |
| 需求區位 | *溪北都心策略區 - 新莊區、三重區、蘆洲區、五股區、泰山區、樹林北區 、 板橋西區 *溪南都心策略區 - 板橋東區、中和區、永和區、土城區 、 新店北區 *三鶯策略區 - 三峽區、鶯歌區、樹林南區 *汐止策略區 - 汐止區 （以上需求區位之土地使用分區不得為工業區) |
| 最小面積 | 至少捐贈 600 平方公尺容積樓地板面積 |
| 基本設計原則 | 一、居住單元房型、坪數主建物 實坪 面積 、格局： （一）1 房型：約 1~2 人使用，坪數約 8~10 坪，格局： 1 客餐廳 +1 廚房可不隔間 +1 臥房 +1 衛浴。 （二）2 房型：約 3~4 人使用，坪數約 16~18 坪，格局： 1 客餐廳 +1廚房 +2 臥房 +1~1.5 衛浴。 （三）3 房型：約 4~5 人使用，坪數約 22~24 坪，格局： 1 客餐廳 +1廚房 +3 臥房 +1.5 衛浴。 二、居住單元配比：1 房型佔總戶數 40% 、 2 房型 以上 佔總戶數 60% 為原則 。 三、停車空間：機車位以1 戶 1 機車設置為原則 ，自行車數量以 1/4 機車位數量為原則，汽車位以建築技術規則 計算 。 四、住宅設計及設備需求： （一）住宅單元集中配置於二樓以上為原則。 （二）5 ％房型採無障礙設計。 （三）浴室：備有淋浴設備、馬桶、洗臉臺、鏡子、毛巾架、 扶手 、 抽風機及緊急求助系統 。 （四）廚房：備有廚具、流理臺、抽油煙機（應採非內循環型抽油煙機) 、瓦斯爐 及緊急求助系統 等 ，且 2 房型以上應設置隔間 。 （五）天花：備有燈具照明，管線不可外露。 （六) 陽台：應留設冷氣室外機、洗衣機、曬衣空間等配置位置。 （七）各戶與各屋室備有適當之有線及無線電視、電話等管線、電源插座、燈具開關。 （八）出入口備有門禁管制，並具備對講及安全監控系統。 |
| 備註 | 實際規劃設計得視個案條件調整。 連絡單位/電話：城鄉發展局住宅發展科 |
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更新日期：2023-03-16
