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社會住宅
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新北市青年社會住宅網
 
 
 
新北市社會住宅規劃設計基準需求表
 
需求機關 城鄉發展局
需求區位 *溪北都心策略區-新莊區、三重區、蘆洲區、五股區、泰山區、樹林北區、板橋西區
*溪南都心策略區-板橋東區、中和區、永和區、土城區、新店北區
*三鶯策略區-三峽區、鶯歌區、樹林南區
*汐止策略區-汐止區
數量 目標本市境內112年多元興辦達10,000戶以上社會住宅
最小面積 *容獎捐贈:
至少捐贈600平方公尺以上容積樓地板面積
(依據都市計畫法新北市施行細則第48條規定)
基本設計原則 一、居住單元房型、坪數(主建物實坪面積)、格局:
(一)1房型:約1~2人使用,坪數約8~10坪,格局:1客餐廳+1廚房可不隔間+1臥房+1衛浴。
(二)2房型:約3~4人使用,坪數約16~18坪,格局:1客餐廳+1廚房+2臥房+1~1.5衛浴。
(三)3房型:約4~5人使用,坪數約22~24坪,格局:1客餐廳+1廚房+3臥房+1.5衛浴。
二、居住單元配比:1房型佔總戶數約40%;2房型以上佔總戶數約60%。
三、停車空間:機車位以1戶1機車設置為原則,自行車數量以1/4機車位數量為原則,汽車位以建築技術規則計算。
四、住宅設計及設備需求:
(一)住宅單元集中配置於二樓以上為原則。
(二)至少5%房型採通用(無障礙)設計。
(三)浴室:備有淋浴設備、馬桶、洗臉臺、鏡子、毛巾架及扶手。
(四)廚房:備有廚具、流理臺、抽油煙機及瓦斯爐等,且2房型以上應設置隔間。
(五)天花:備有燈具照明,管線不可外露。
(六)各戶與各屋室備有適當之有線及無線電視、電話等管線、電源插座、燈具開關及緊急求助系統。
(七)出入口備有門禁管制,並具備對講及安全監控系統。
備註 實際規劃設計得視個案條件調整。
連絡單位/電話:城鄉發展局 住宅發展科/02-8951-6767































 
 
瀏覽人次:4642 人 更新日期:2019-07-01