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新北市政府城鄉發展局

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社會住宅
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新北市政府住宅諮詢審議委員會
新北市住宅與都市更新中心
容積獎勵捐贈社會住宅協議書
一、新北市容積獎勵捐贈社會住宅範本公告(110.01.14實施)。 PDF檔下載
二、新北市申請捐贈作社宅辦理流程。 PDF檔下載
三、新北市市容積獎勵捐贈社會住宅協議書(範本)。 PDF檔下載
 
新北市社會住宅規劃設計基準需求表
 
需求機關 城鄉發展局
需求區位 *溪北都心策略區 - 新莊區、三重區、蘆洲區、五股區、泰山區、樹林北區 、 板橋西區
*溪南都心策略區 - 板橋東區、中和區、永和區、土城區 、 新店北區
*三鶯策略區 - 三峽區、鶯歌區、樹林南區
*汐止策略區 - 汐止區
(以上需求區位之土地使用分區不得為工業區)
最小面積 至少捐贈 600 平方公尺容積樓地板面積
基本設計原則 一、居住單元房型、坪數主建物 實坪 面積 、格局:
(一)1 房型:約 1~2 人使用,坪數約 8~10 坪,格局: 1 客餐廳 +1 廚房可不隔間 +1 臥房 +1 衛浴。
(二)2 房型:約 3~4 人使用,坪數約 16~18 坪,格局: 1 客餐廳 +1廚房 +2 臥房 +1~1.5 衛浴。
(三)3 房型:約 4~5 人使用,坪數約 22~24 坪,格局: 1 客餐廳 +1廚房 +3 臥房 +1.5 衛浴。
二、居住單元配比:1 房型佔總戶數 40% 、 2 房型 以上 佔總戶數 60% 為原則 。
三、停車空間:機車位以1 戶 1 機車設置為原則 ,自行車數量以 1/4 機車位數量為原則,汽車位以建築技術規則 計算 。
四、住宅設計及設備需求:
(一)住宅單元集中配置於二樓以上為原則。
(二)5 %房型採無障礙設計。
(三)浴室:備有淋浴設備、馬桶、洗臉臺、鏡子、毛巾架、 扶手 、 抽風機及緊急求助系統 。
(四)廚房:備有廚具、流理臺、抽油煙機(應採非內循環型抽油煙機) 、瓦斯爐 及緊急求助系統 等 ,且 2 房型以上應設置隔間 。
(五)天花:備有燈具照明,管線不可外露。
(六)  陽台:應留設冷氣室外機、洗衣機、曬衣空間等配置位置。
(七)各戶與各屋室備有適當之有線及無線電視、電話等管線、電源插座、燈具開關。
(八)出入口備有門禁管制,並具備對講及安全監控系統。
備註 實際規劃設計得視個案條件調整。
連絡單位/電話:城鄉發展局住宅發展科


 
  
瀏覽人次:105465 人 更新日期:2023-11-09