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新北市住宅與都市更新中心
容積獎勵捐贈社會住宅協議書
一、新北市容積獎勵捐贈社會住宅範本公告(110.01.14實施)。 PDF檔下載
二、新北市申請捐贈作社宅辦理流程。 PDF檔下載
三、新北市市容積獎勵捐贈社會住宅協議書(範本)。 PDF檔下載
新北市社會住宅規劃設計基準需求表
| 需求機關 | 城鄉發展局 |
| 需求區位 | ＊溪北都心策略區－新莊區、三重區、蘆洲區、五股區、泰山區、樹林北區、板橋西區 ＊溪南都心策略區－板橋東區、中和區、永和區、土城區、新店北區 ＊三鶯策略區－三峽區、鶯歌區、樹林南區 ＊汐止策略區－汐止區 （以上需求區位之土地使用分區不得為工業區） |
| 數量 | 目標本市境內112年多元興辦達10,000戶以上社會住宅 |
| 最小面積 | 至少捐贈600平方公尺以上容積樓地板面積 |
| 基本設計原則 | 一、居住單元房型、坪數(主建物實坪面積)、格局： （一）1房型：約1~2人使用，坪數約8~10坪，格局：1客餐廳+1廚房可不隔間+1臥房+1衛浴。 （二）2房型：約3~4人使用，坪數約16~18坪，格局：1客餐廳+1廚房+2臥房+1~1.5衛浴。 （三）3房型：約4~5人使用，坪數約22~24坪，格局：1客餐廳+1廚房+3臥房+1.5衛浴。 二、居住單元配比：1房型佔總戶數約40%；2房型以上佔總戶數約60%。 三、停車空間：機車位以1戶1機車設置為原則，自行車數量以1/4機車位數量為原則，汽車位以建築技術規則計算。 四、住宅設計及設備需求： （一）住宅單元集中配置於二樓以上為原則。 （二）至少5％房型採通用（無障礙）設計。 （三）浴室：備有淋浴設備、馬桶、洗臉臺、鏡子、毛巾架及扶手。 （四）廚房：備有廚具、流理臺、抽油煙機及瓦斯爐等，且2房型以上應設置隔間。 （五）天花：備有燈具照明，管線不可外露。 （六）各戶與各屋室備有適當之有線及無線電視、電話等管線、電源插座、燈具開關及緊急求助系統。 （七）出入口備有門禁管制，並具備對講及安全監控系統。 |
| 備註 | 實際規劃設計得視個案條件調整。 連絡單位/電話：城鄉發展局 住宅發展科/02-2960-3456分機7264 |
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更新日期：2021-09-29
