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Plurk工程重點
社宅生活圈｜人本環境｜跨機關整合｜低碳永續｜生態檢核｜智慧科技
一、工程概述
（一）計畫緣起與區位
本工程位於新北市土城區海山捷運站與員和社宅周邊，服務範圍涵蓋員和社宅、員和二號社宅、樂利國小、新北高工及鄰近住宅與商業活動。因既有人行空間銜接零碎、步行動線不連續，公共設施與開放空間亦分屬不同權管單位，居民由捷運站往返社宅、學校及社區時，仍有安全、便利不足等問題，爰推動第一期改善工程。
（二）計畫願景
工程以「土城新門面－海山城市客廳」為核心，從單點設施更新提升為生活圈整合，藉由連續、平順且全齡可使用的步行系統，縫合捷運站、社宅、校園與社區公共空間，形塑安全、友善、低碳並具地方辨識度的城市客廳。
（三）工程內容
- 土建設施工程：路燈遷移、道路鋪面工程、土方開挖與回填處理。
- 景觀工程：人行道鋪面工程及水泥混凝土鋪面鋼管及磨石子座椅、入口意象與金屬標示牌。
- 植栽工程：喬木及灌木栽植、地被草花植栽、草皮鋪植及客土基盤改良
- 照明工程：廣場高燈及景觀燈具、地底燈及水波紋燈、配電盤及電纜配管、接地設備。
- 給排水設施工程：排水管溝、U型溝、集水井及清掃孔。
二、工程特色
（一）打造社宅生活圈，建構全齡友善人本環境
本工程不以單一路段翻修為限，而是依日常通勤、通學、採買與休憩需求，串聯員和社宅、員和二號社宅、海山捷運站、樂利國小及新北高工等節點。透過動線梳理、鋪面整合與公共空間改善，減少路線中斷與通行不便，讓孩童、長者、輪椅及嬰兒車使用者均能安心通行，建立以社宅居民為核心、兼顧周邊社區的生活圈尺度人本建設。
（二）跨機關協調整合，縫合都市公共空間
基地涉及二十餘個權管單位及多類公共設施介面，工程需同步處理管理界面、設施需求與施工條件。藉由跨機關協調、現場盤點及設計整合，將原本分散的道路、人行空間、捷運出入口與社區開放空間納入共同改善架構，減少重複開挖及介面衝突，也使工程成果由局部更新擴大為完整都市縫合。
（三）低碳循環材料，延續場域記憶
施工優先保留可用的遊具、體健設施、喬木、藝術鋪面及擋土牆，降低拆除廢棄物與新料需求；鋪面採環保標章高壓混凝土磚及預鑄化構件，並導入LED節能照明及太陽能設備。從保存、再利用、材料選擇到後續營運節能，將循環經濟與淨零理念落實於工程全生命週期。
（四）生態檢核結合低衝擊開發
工程依循生態檢核「迴避、縮小、減輕、補償」原則，全數保留既有喬木，降低施工對都市綠地的擾動；並設置多功能入滲滯留帶、隙縫式截水溝及複層植栽，以低衝擊開發方式提升雨水入滲、滯留與排放調節能力。人本改善不再以犧牲綠地為代價，而是同步強化基地保水、生物棲地與都市環境韌性。
（五）智慧科技輔助工程管理
導入UAV空拍測量、3D建模、BIM分析、AI天候風險評估及CCTV智慧監控，協助掌握現況、檢討設計介面、預判天候風險並即時了解工地狀況；另配合自主研發施工機具，改善作業效率。科技工具與現場管理相互驗證，使品質、安全、工期及溝通均有更清楚的依據。
三、工程效益
（一）提升步行安全與生活品質
完成後可建立連續、舒適且易辨識的步行環境，改善社宅居民、學生、通勤者及周邊民眾的日常移動條件，並以休憩、體健、綠化與照明設施增加公共空間的停留性，使通行路徑轉化為可交流、可休憩的社區生活場域。
（二）形成海山城市客廳
藉由捷運站、社宅、學校與鄰里空間的串聯，原先破碎的都市界面得以整合，提升海山地區門戶意象與公共空間品質。工程成果不僅服務新入住社宅居民，也回應既有社區需求，促進新舊居民共享與融合。
（三）增進低碳韌性與生態效益
既有設施保存、再生材料、預鑄構件、節能照明及太陽能設備可降低資源耗用；入滲滯留、截水及複層植栽則有助於雨水調節、綠覆延續與棲地營造，使工程同時具備減碳、保水與調適效益。
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更新日期：2026-08-18
