說明

一、依「新北市都市更新審議原則」規定，該項獎勵之實際開挖率＝開挖面積/（基地面積-現有巷道面積(巷道廢止者除外)），故都更案申請本項獎勵檢討計算時，基地面積應扣除現有巷道，然都市設計部分未有相關規定，有計算標準不一致之情形。

二、考量自103年5月1日發布實施「都市計畫法新北市施行細則」後，土管已無基地保水獎勵；且104年6月24日發布修正「新北市都市更新建築容積獎勵核算基準」(104年12月30日生效)，亦已刪除A6開挖率獎勵，故其後申請之都市更新案已無此部分獎勵之適用。而針對已受理之都市更新案申請土管基地保水獎勵者，目前仍依都市設計規定辦理。

 

處理原則

都市更新案申請都更A6開挖率獎勵者，實際開挖率計算時，基地面積應扣除現有巷道面積。至於都市更新案申請土管基地保水獎勵時，實際開挖率之檢討仍適用都市設計規定辦理。