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新北市政府城鄉發展局

公益出租人資格認定申請
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公益出租人資格認定申請
  • 發佈日期:2018-03-05
  • 發佈單位:新北市政府城鄉發展局
  • 類  別:公益出租人資格認定申請
  • 詳細內容:
  • 為鼓勵房東將房屋出租予中低所得家庭,房屋所有權人得提出申請,經本府審查通過後,房屋稅率比照自住住家用房屋稅率(1.2%)課徵,地價稅比照自用住宅用地稅率(2‰)課徵。
    ※「新北市房屋稅徵收率自治條例」業經本府於108年1月9日新北府法規字第1072515111號令公布,有關其他供住家用者按現值課徵1.5%。
    請檢附下列文件向本府城鄉發展局提出申請:
    (一)公益出租人申請書
    (二)申請人或房屋稅納稅義務人為自然人,應備國民身分證影本;申請人為私法人,應備法人登記證明文件及其代表人國民身分證影本。委由代理人
    時,應檢附授權書、申請人及代理人國民身分證影本。
    (三)租賃契約書影本。
    (四)出租住宅之建物所有權狀影本、建築物使用執照影本、測量成果圖影本或建築物登記資料,應符合下列情形之一:
    1.  主要用途登記含有「住」、「住宅」、「農舍」、「套房」、「公寓」或「宿舍」字樣。
    2. 主要用途均為空白,依房屋稅單或稅捐單位證明文件得認定該建築物為住宅使用。
    3. 非位於工業區或丁種建築用地之建築物,其主要用途登記為「商業用」、「辦公室」、「一般事務所」、「工商服務業」、「店鋪」或「零售業」,依房屋稅單或稅捐單位證明文件得認定該建築物為住宅使用。
    4. 不符合前三目規定,提出合法房屋證明或經直轄市、縣(市)主管機關協助認定實施建築管理前已建造完成之建築物文件。
    (五)承租人符合下列條件者,應檢附文件如下:
    1. 承租人有申請租金補貼者:政府最近年度核發之租金補貼核定函或合格函,如住宅租金補貼、身心障礙者房屋租金補貼 等之核定函或合格函(可由機關代為查調)。
    2.  承租人未申請租金補貼者:應檢附承租人之戶口名簿影本、財稅機關所提供最近年度全戶所得資料及財產歸屬清單。經承租人及其家庭成員出具同意書同意直轄市、縣(市)主管機關代為查調者,免予檢附。
    (六)貼足雙掛號郵資之回郵信封。(即43元雙掛號回郵信封)

相關附件

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  相關附件:
    檢附文件檢核表  
    公益出租人申請書(承租人未申請補貼版).pdf  
    公益出租人申請書(承租人有申請補貼版).pdf  
    公益出租人資格認定作業要點修正規定.pdf  
    申請核發公益出租人認定函流程圖.pdf  
    代查承租人家庭成員財稅同意書.pdf  
    公益出租人問與答.pdf  
相關圖片
瀏覽人次:15316 人 更新日期:2021-08-09