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新北塭仔圳都計審議公平、公正、公開 合法建物陳情採納保留，何來拆遷陳抗情事？
- 發佈日期：2024-01-09
- 發佈單位：新北市政府城鄉發展局
- 類 別：澄清專區
- 公告日期：2024-01-09
- 主辦單位：新北市政府城鄉發展局
- 公告內容：
- 【新北市訊】有關塭仔圳自救會今日上午前往立法院民進黨團陳情，塭仔圳市地重劃第一種住宅區容積率過低並請國土署介入調查一案，新北市政府城鄉局回應，尊重自救會表達陳情意見的權利；惟公平負擔原則不容挑戰，中央主導的桃園航空城、土城彈藥庫區段徵收案均有建物保留、容積折減情事，塭仔圳市地重劃非屬特例，也歡迎國土署邀集相關權利人及各縣市針對該類型案件進行討論。
新北市城鄉局長黃國峰表示，塭仔圳地區原屬57年淡水河洪水平原一級管制區，實施禁、限建管制，62年新莊都市計畫劃設為農業區，後於都市計畫檢討、審議階段，有合法聚落、廠家希望排除重劃，經市府與土地所有權人溝通協調，歷經新北市及內政部都委會審慎討論，將28處合法聚落原地保留並排除重劃範圍，都市計畫已於109年8月發布實施，相關資料均可於城鄉局網頁公開查詢，絕無黑箱作業。
合法建築排除整體開發，改採容積折減的機制，其實全國整體開區案例比比皆是，基於公平負擔原則，塭仔圳地主均需共同負擔公共設施，自救會沒有負擔45%的公設但也享受公設帶來的服務，故以「第三種住宅區」容積率210%乘以0.55，給予115%的容積率，如此一來，對參與整體開發、負擔公設的地主，方為真正的公平正義，自救會不願接受，執政黨立委也應認真了解全貌、以正視聽。
至於張會長提到，無法忍受侯市長表示無陳抗一節，新北市政府地政局前業說明，109年9月重劃拆遷補償正式啟動後，確實無針對拆遷進行陳抗事件，這也才獲得蔡英文總統頒發112年的公務員傑出貢獻獎；至於提到因重劃工程造成鄰損的部分，市府已將相關資料已交由第三方公正單位鑑定中，後續依鑑定結果辦理，不會閃躲。
最後，新北市政府再次呼籲，新泰塭仔圳市地重劃案為大台北生活區1000萬人口翻轉改變的重要契機，既有合法建物已排除重劃，得以保存建築就地改建，參與重劃的地主，也提供了土地供作公共設施及費用負擔，一切依法推動，請執政黨立委莫要為了選舉聲量就混淆事實並任意連結，口水戰是一時的，地方發展建設才是市民樂見，切勿為了個人選舉聲量，失了北台灣千萬人的心。
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更新日期：2024-01-09
