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新北市政府城鄉發展局

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公告「本市新店央北青年社會住宅跨世代共居種子計畫」111年徵選招租計畫及期程
  • 發佈日期:2022-06-27
  • 發佈單位:新北市政府城鄉發展局
  • 類  別:一般公告
  • 公告日期:2022-06-27
  • 公告內容:
  • 主旨:公告「本市新店央北青年社會住宅跨世代共居種子計畫」111年徵選招租計畫及期程(下稱本案)。
    公告事項:
    一、計畫地點:新北市新店央北青年社會住宅C、D棟3樓。
    二、招租組數:本次招租12戶,包含套房9戶、二房型2戶、三房型1戶。
    三、租金及租約設定
      (一)租金訂定:詳徵選簡章之跨世代共居種子戶租金表,並配合年度租金優惠計畫。
      (二)押金收取:2個月押金,連同第1個月租金併同收取。
      (三)租約簽訂:一次簽約3年,需接受年度評鑑並於續約前辦理總評鑑,租期上限最多6年。
    四、報名期間及申請方式
      (一)報名期間:公告日至111年7月14日(星期四)止。
      (二)申請方式
        1.申請人應檢附相關文件,於申請期間內以線上或紙本郵寄方式申請。
          (1)線上申請請備妥相關文件,傳至報名網站( https://www.surveycake.com/s/gW0ea )上申請。
          (2)紙本郵寄申請:請備妥相關文件郵寄至「臺北市文山區景豐街81號玖樓共宅一生楊柏賢先生收」,以郵戳為憑。
        2.申請逾越受理申請期間,不受理其申請。
        3.本案申請人資料不全,視同放棄報名,本局有權不予受理。
    五、申請資格
      (一)年齡限制:青年需年滿 18 歲(含)或未滿 18 歲已結婚。
        1.青年戶:年滿 18 歲(含)以上至 60 歲或未滿 18 歲已結婚之中華民國國民,以公告日為其年齡之計算基準日。
        2.銀髮戶:年滿 60 歲(含)以上之中華民國國民,以公告日為其年齡之計算基準日。
      (二)地緣性:申請人須設籍、就學或就業於本市。
      (三)資產所得限制:最近年度申請人及其配偶(含分戶)於本市、臺北市、基隆市及桃園市均無自有住宅;最近年度申請人及其配偶(含分戶)、申請人戶籍內直系親屬符合一定所得收入以下(50百分位點),即家庭年收入低於132萬元,平均每人每月所得不高於5萬5,300元。
      (四)生活自評可自理:經日常生活活動功能(ADL)、工具性日常生活活動能力量表(IADL)初步自評無失能者。
      (五)押金收取:2個月押金,連同第1個月租金併同收取。
      (六)租約簽訂:本次遞補之種子戶及已入住之種子戶租期比照一般戶一次簽約3年,租期上限最多6年。
    六、申請房型及組別:共12戶,其中3戶為銀髮戶,9戶為青年戶(不足額得互為留用),以房間為出租單位,單人不能選擇多房型、家庭成員2人(含2人)以上始可申請2房型、家庭成員3人(含3人)以上始可申請3房型。
    七、申請應備文件
      (一)本計畫申請表。
      (二)提案計畫書。
      (三)申請人及其配偶(含分戶)財產歸屬資料清單。
      (四)最近年度申請人或及其配偶(含分戶)綜合所得稅各類所得資料清單。
      (五)公告日後申請之全戶戶籍謄本正本。
      (六)公告日於本市就學、就業證明正本或設籍於本市之戶籍謄本正本。
      (七)參與者影像授權同意書。
      (八)工具性日常生活活動能力量表、日常生活活動功能量表。
      (九)跨世代共居入住切結書。
      (十)其他相關經驗所需之證明文件。
    八、執行模式:合約期間每人以半年為單位,需完成3項行動(社區行動、共同事務、社宅大型社區活動)及3項參與(培力輔導、行政執行紀錄、種子戶共識會)。
    九、甄選模式
      (一)第一階段書面甄選:由規劃單位依申請人書面資料先行審核,錄取30組進入第二階段。
      (二)第二階段簡報面試審核:由進入第二階段之優選30組申請人按甄選件數及類型向本局成立之甄選小組進行簡報,依序位排序並由甄選小組確認最終入住者,面談甄選評分構面(如社區凝聚力40%、溝通修補30%、公眾參與性20%、提案可行性10%)評分,依面談結果擇選合適者通知簽約入住。
     

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    111年新店央北社會住宅跨世代共居計畫-徵選簡章.pdf  
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瀏覽人次:191 人 更新日期:2022-06-28