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Plurk什麼是社會住宅包租代管？
- 發佈日期：2022-07-01
- 截止日期：2023-07-18
- 發佈單位：新北市政府城鄉發展局
- 類 別：住宅發展Q&A
- 詳細內容：
- 一、社會住宅包租代管辦理方式？答：有2個方案：包租：政府委託業者以市場租金價格的8折承租市場空餘屋，再轉租給弱勢房客當二房東，且於租賃期間代為管理。代租：政府委託業者媒合租屋市場上的房東及弱勢房客租屋，(房東以市場租金價格的9折出租給房客且於租賃期間代為管理。二、為鼓勵房東、房客加入包租代管試辦計畫，政府提供哪些優惠措施？答：
房東：專業管理、房東輕鬆收租、稅賦減免(房屋稅、地價稅、綜合所得稅)、修繕補助等；另包租增加居家安全相關保險費用補助。房客：政府補助租金差額及公證費，減輕房客租屋負擔。三、房客申請資格?答：
(一) 年滿20歲(含)以上或未滿20歲已結婚之中華民國國民(二) 家庭成員均無位於本市、台北市、基隆市或桃園市之自有住宅者(三) 家庭成員均無承租本市國民住宅、公共(營)住宅或社會住宅(四) 平均每人每月不超過5萬5,300元、動產限額不超過403萬、不動產限額不超過600萬。包租：一般戶租金8折優惠、弱勢戶7折以下優惠。四、新北市社會住宅包租代管要怎麼申請及查詢？
代租：一般戶租金9折優惠、弱勢戶7折以下優惠。答：第一期計畫 親至包租代管業者服務據點及電話洽詢 (A) 二十一世紀不動產股份有限公司
服務據點：新北市板橋區忠孝路52號2樓
聯絡電話：0800-000-039(B) 兆基管理顧問股份有限公司新北第一分公司
服務據點:新北市中和區和平街7-1號
聯絡電話：0800-666-444第二期計畫 親至包租代管業者服務據點及電話洽詢 (A) 兆基管理顧問股份有限公司新北第一分公司
服務據點:新北市中和區和平街7-1號
聯絡電話：0800-666-444(B) 易居管理顧問股份有限公司
服務據點：新北市板橋區民族路61號2樓
聯絡電話：（02）2272-7000(C) 廿一世紀資產管理股份有限公司
服務據點: 新北市板橋區忠孝路52號2樓
聯絡電話：0800-000-039第三期計畫 親至包租代管業者服務據點及電話洽詢 (A) 兆基管理顧問股份有限公司新北第一分公司
服務據點:新北市中和區和平街7-1號
聯絡電話：0800-666-444(B) 廿一世紀資產管理股份有限公司
服務據點: 新北市板橋區忠孝路52號2樓
聯絡電話：0800-000-039業者駐府服務及電話洽詢 親自至新北市政府1樓包租代管服務櫃檯辦理
地址:新北市板橋區中山路1段161號1樓(西側)住宅發展科
查詢專線：02-29603456轉分機 7236、7222
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更新日期：2023-08-16
