中央內容區塊
Plurk公告本市新店央北青年社會住宅跨世代共居計畫「114年央北種子戶租金優惠評鑑辦理說明」。
- 發佈日期：2024-09-11
- 發佈單位：新北市政府城鄉發展局
- 類 別：一般公告
- 公告日期：2024-09-11
- 公告內容：
- 一、 本市新店央北青年社會住宅執行跨世代共居計畫，共29戶作為種子戶，透過回饋方案加強社區住戶與鄰里間的連結。為鼓勵種子戶長期投入與引動社區營造，及培養種子戶長期穩定參與社區事務，故定期辦理評鑑作業。
二、 旨揭租金優惠評鑑內容概述如下（詳參公告附件）：
(一) 適用社宅：本市新店央北青年社會住宅（跨世代共居種子計畫）。
(二) 評鑑對象：113年12月1日（含）前起租之所有種子戶。
(三) 評鑑時間：113年10月1日至114年6月30日，為期9個月，並預計114年7月辦理評鑑交流會議（種子戶應出席）。
(四) 評鑑方式及內容：辦理年度評鑑，就規定項目之執行狀況評分並加總分數。
1. 評分項目：包含剛性指標（執行種子社區行動及行政紀錄、參與種子戶共識會議、參與種子戶培力課程、共同籌辦大型社區活動）及柔性指標（投入社區互助互動發展）。
2. 評分方式：基本分數為60分，各項剛性指標未達標準將扣分，達成各項柔性指標則予以加分（詳參附件之評鑑要點表）。
(五) 評鑑結果（等第及獎懲措施）：
1. 原制度(114年10月1日前租約未到期者適用)。
(1) 特優：總分100分（含）以上，租金為市價7折。
(2) 優等：總分為80分至99分，租金為市價7.5折。
(3) 合格：總分為60分至79分，租金為市價8折，無調整（無優惠）。
(4) 不合格：總分未達60分，不續租。
2. 新制度(114年10月1日前辦理續約者適用)。
(1) 特優：總分100分（含）以上，套房折扣1,200元；二房型(不分坪數)折扣1,900元；三房型折扣2,300元。
(2) 優等：總分為80分至99分，套房折扣600元；二房型(不分坪數)折扣900元；三房型折扣1,200元。
(3) 合格：總分為60分至79分，無調整（無優惠）。
(4) 不合格：總分未達60分，不續租。
(六) 注意事項：
1. 本評鑑結果之租金優惠日期原則自114年10月1日至115年9月30日止（計12個月）。如有特殊情況，由本局與輔導團隊討論後調整。
2. 合約期間評鑑累計達1次不合格者原則不予續約，若經通知仍未改善致合約期間累計達2次評鑑不合格者，得由專案輔導單位通報本局及相關單位終止租約，本局將於該年度評鑑後終止租賃契約，並請該戶種子戶依契約規定執行契約終止後之相關事宜。本局得視情況調整「114年央北種子戶租金優惠評鑑辦理說明」，並保留最終解釋權。
三、 旨案租金優惠評鑑於113年10月1日起實施，請詳閱本公告暨附件內容。
|
＊為提供使用者有文書軟體選擇的權利，本頁下載檔提供ODF開放文件格式，建議您安裝 免費開源軟體 或以您慣用的軟體開啟文件。
相關附件：
|
|
|
瀏覽人次：599 人
更新日期：2024-09-11
