一、本市新店央北青年社會住宅執行跨世代共居計畫，共29戶作為種子戶，透過社區行動加強社區住戶與鄰里間的連結。為鼓勵種子戶長期投入社區互助互動發展及培養種子戶長期穩定參與社區事務，故每年定期辦理評鑑作業。
二、旨揭租金優惠評鑑內容概述如下（詳參公告附件）：
(一)  適用社宅：本市新店央北青年社會住宅（跨世代共居種子計畫）。
(二)  評鑑對象：115年10月1日（含）前起租之所有種子戶。
(三)  評鑑時間：115年10月1日至116年3月31日，為期6個月，並預計116年5月辦理評鑑交流會議（種子戶應出席）。
(四)  評鑑方式及內容：辦理年度評鑑，就規定項目之執行狀況評分並加總分數。
1、評分項目：包含剛性指標（執行種子社區行動及行政紀錄、參與種子戶共識會議、參與種子戶培力課程、共同籌辦中型社區活動）及柔性指標（投入種子社區行動及社區互助互動發展）。
2、評分方式：基本分數為60分，各項剛性指標未達標準將扣分，達成各項柔性指標則予以加分（詳參附件之評鑑要點表）。
(五)  評鑑結果（等第及獎懲措施）：
1、特優：總分100分（含）以上，套房折扣1,200元；二房型(不分坪數)折扣1,900元；三房型折扣2,300元。
2、優等：總分為80分至99分，套房折扣600元；二房型(不分坪數)折扣900元；三房型折扣1,200元。
3、合格：總分為60分至79分，無調整（無優惠）。
4、不合格：總分未達60分，不續租。
(六)  注意事項：
1、本評鑑結果之租金優惠日期原則自116年10月1日至117年9月30日止（計12個月）。如有特殊情況，由本局與輔導團隊討論後調整。
2、合約期間評鑑累計達1次不合格者原則不予續約，若經通知仍未改善致合約期間累計達2次評鑑不合格者，得由專案輔導單位通報本局及相關單位終止租約。本局將於該年度評鑑後終止租賃契約，並請該戶種子戶依契約規定執行契約終止後之相關事宜。
3、本局得視情況調整「115年央北種子戶租金優惠評鑑辦理說明」，並保留最終解釋權。
三、旨案租金優惠評鑑於115年10月1日起實施，請詳閱本公告暨附件內容。