一般公告-新北市政府城鄉發展局

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一般公告

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公告「本市新店央北青年社會住宅跨世代共居種子計畫」112年徵選招租計畫及期程(下稱本案)。

發佈日期：2023-04-17
發佈單位：新北市政府城鄉發展局
類別：一般公告
公告日期：2023-04-17
公告內容：
一、計畫地點:新北市新店央北青年社會住宅C、D棟3樓。
二、招租組數：共7戶，皆為套房型，其中2戶為銀髮戶，5戶為青年戶(不足額得互為留用)。
三、租金及租約設定
(一)租金訂定:詳徵選簡章之跨世代共居種子戶租金表，並配合年度租金優惠計畫。
(二)押金收取：2個月押金，連同第1個月租金併同收取。
(三)租約簽訂：一次簽約3年，需接受年度評鑑並於續約前辦理總評鑑，租期上限最多6年。
四、報名期間及申請方式
(一)報名期間:公告日至112年5月26日(星期五)止。
(一)申請方式
1、申請人應檢附相關文件，於申請期間內以線上或紙本郵寄方式申請。
(1)線上申請請備妥相關文件，傳至報名網站(https://reurl.cc/0EK5mM)上申請。
(2)紙本郵寄申請：請備妥相關文件郵寄至「臺北市文山區景豐街81號玖樓共宅一生楊柏賢先生收」，以郵戳為憑。
2、申請逾越受理申請期間，不受理其申請。
3、本案申請人資料不全，視同放棄報名，本局有權不予受理。
五、申請資格
(一)年齡限制:
1、青年戶：年滿18歲（含）以上至 60 歲之中華民國國民，以公告日為其年齡之計算基準日。
2、銀髮戶：年滿60歲（含）以上之中華民國國民，以公告日為其年齡之計算基準日。
(二)地緣性：申請人須設籍、就學或就業於本市。
(三)資產所得限制：最近年度申請人及其配偶(含分戶)於本市、臺北市、基隆市及桃園市均無自有住宅；最近年度申請人及其配偶(含分戶)、申請人戶籍內直系親屬符合一定所得收入以下(50百分位點)，即家庭年收入低於132萬元，平均每人每月所得不高於5萬5,300元。
(四)生活自評可自理：經日常生活活動功能（ADL）、工具性日常生活活動能力量表（IADL）初步自評無失能者。
(五)押金收取：2個月押金，連同第1個月租金併同收取。
(六)租約簽訂：本次遞補之種子戶及已入住之種子戶租期比照一般戶一次簽約3年，租期上限最多6年
六、申請應備文件
(一)本計畫申請表。
(二)提案計畫書。
(三)最近年度申請人及其配偶(含分戶)、申請人戶籍內直系親屬財產歸屬資料清單。
(四)最近年度申請人及其配偶(含分戶)、申請人戶籍內直系親屬綜合所得稅各類所得資料清單。
(五)公告日後申請之全戶戶籍謄本正本。
(六)公告日於本市就學、就業證明正本或設籍於本市之戶籍謄本正本。
(七)參與者影像授權同意書。
(八)工具性日常生活活動能力量表、日常生活活動功能量表。
(九)跨世代共居入住切結書。
(十)其他相關經驗所需之證明文件。
七、執行模式:合約期間每人以半年為單位，需完成3項行動(社區行動、社區互助、社宅大型社區活動)及3項參與(培力輔導、行政執行紀錄、種子戶共識會)。
八、甄選模式
(一)第一階段書面甄選:由規劃單位依申請人書面資料先行審核，錄取30組進入第二階段。
(二)第二階段簡報面試審核:由進入第二階段之優選30組申請人按甄選件數及類型向本局成立之甄選小組進行簡報，依序位排序並由甄選小組確認最終入住者，面談甄選評分構面(如社區凝聚力40%、公眾參與性30%、計畫可行性20%、個人特質10%)評分，依面談結果擇選合適者通知簽約入住。