中和通檢第一階段內政部都委會審竣 增加公園廣場提供民眾使用
城鄉發展月報第121期
撰文/謝翰寧
圖片提供/新北市政府城鄉發展局
「變更中和主要計畫(第二次通盤檢討)」案,自92年即啟動通盤檢討規劃作業,於99年辦理草案公開展覽,計畫目標係以打造宜居宜業都市為主軸,因整體審議時間較長,為加速審議時效,經向中央爭取以分階段核定方式處理,於105年10月4日經內政部都市計畫委員會第883次會議審議通過,惟與99年公開展覽草案內容已部分修正調整,考量民眾權益,故於106年3月底辦理第二次公開展覽再次廣徵民意後續提內政部都市計畫委員會審議,業經106年10月3日內政部都市計畫委員會第909次會議審竣「變更中和主要計畫(第二次通盤檢討)(第一階段)」案內容。
第一階段辦理案件係優先處理涉及計畫整體性原則、內容明確且產權單純之檢討變更,而第二階段案件則處理整體開發地區、附帶條件變更內容或涉及其他目的事業主管機關權責範疇之檢討變更。其中屬第一階段審竣內容包括:主要計畫與細部計畫建立計畫管制層次、增加五項開放性公共設施(公園、兒童遊樂場、綠地、體育場、廣場)、公共設施用地管用合一與公地公用檢討、已開闢公設用地所餘無使用需求之零星土地還地於民及配合古蹟公告範圍檢討調整等。
建設中之捷運環狀線及萬大-中和-樹林線,將帶來更便利的交通服務與生活機能,中和地區發展已不可同日而語,並透過本次通盤檢討將無使用需求之公共設施用地及閒置公有土地變更為公園、廣場用地,如變更中和高中西側廢棄閒置軍事營區為公園用地,將可增加18,000平方公尺公園面積,另配合捷運站周邊使用需求變更捷運中和機廠西側及東南側鐵路用地為廣場兼停車場用地及廣場用地,可增加2,588平方公尺廣場面積。此外,市府亦配合都市建設持續辦理既有公共設施用地之開闢,例如近期中和第六公墓完成遷葬之後,土地將與現有的員山公園整併,打造為占地48,400平方公尺的新森林公園,將可提供市民更好的生活品質跟休憩空間,促進都市健全發展。
圖片:變更中和主要計畫(第二次通盤檢討)(第一階段)變更位置示意圖
【▲變更中和主要計畫(第二次通盤檢討)(第一階段)變更位置示意圖】