一、受理申請期間：自107年7月23日起至107年8月31日。
 

二、本市住宅補貼項目及計畫辦理戶數如下:

（一）租金補貼：13,000戶。

１.中央經費計畫戶數：9,100戶。

2.地方經費計畫戶數：3,900戶。

（二）自購住宅貸款利息補貼：803戶。

（三）修繕住宅貸款利息補貼：388戶。

三、租金補貼額度：以實際租金金額核計，每戶每月最高補貼4,000元，補貼期限最長12期（月）。

四、自購住宅貸款、修繕住宅貸款之額度、利率、償還方式及年限如附件一。

五、評點方式：住宅補貼評點基準表如附件二之一、附件二之二、附件二之三。

六、申請方式：申請人於受理期間，填寫申請書並備妥相關文件，於受理截止日前，以掛號郵寄或送至本府城鄉發展局住宅發展科（地址：新北市板橋區中山路1段161號1樓）申請（申請書件以掛號郵件寄送者，其申請日之認定以郵戳為憑）。

七、受理申請機關：新北市政府城鄉發展局住宅發展科（電話：(02)29603456轉3391~3393或7094~7098，地址：新北市板橋區中山路1段161號1樓）及本市各區公所。

八、申請書取得方式及應檢附書件：

（一）從內政部營建署網站專區下載【內政部營建署網站首頁（網址：http://www.cpami.gov.tw）右側→「快捷服務」→「住宅補貼專區」】申請書表。

（二）向本府城鄉發展局或本市各區公所免費索取申請書表。

（三）應檢附書件請詳閱自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法、修繕住宅貸款利息及簡易修繕住宅費用補貼辦法、申請書表及問與答內容。

九、申請資格：

（一）本補貼所稱家庭成員，指申請人及其配偶、申請人或其配偶之戶籍內直系親屬、申請人或其配偶之戶籍內直系親屬之戶籍外配偶、申請人或其配偶孕有之胎兒。但申請人以父母均已死亡，且其戶籍內有未滿20歲或已滿20歲仍在學、身心障礙或無謀生能力之兄弟姊妹需要照顧之條件申請者，指申請人及其戶籍內之兄弟姊妹。

（二）申請住宅補貼者，應具備下列各款條件：

１.中華民國國民。

２.年滿20歲。

３.符合下列家庭組成之一（具備其中一種即可）：

（１）有配偶者。

（２）與直系親屬設籍於同一戶者。

（３）單身年滿40歲者。

（４）父母均已死亡，戶籍內有未滿20歲或已滿20歲仍在學、身心障礙或沒有謀生能力之兄弟姊妹需要照顧者。

４.家庭成員之住宅狀況應符合條件如下：

（１）租金補貼

i.均無自有住宅。

ii.申請人之父母均已死亡，且其戶籍內有未滿20歲或已滿20歲仍在學、身心障礙或無謀生能力之兄弟姊妹需要照顧者，申請人及其戶籍內兄弟姊妹均無自有住宅。

iii.依住宅法第9條第3項、第4項規定，該法105年12月23日修正施行前，具備住宅法第4條第2項經濟或社會弱勢者身分租用之住宅，且租賃期間達1年以上者，申請租金補貼不受住宅法第3條第1款住宅需具備門牌之合法建築物、第13條基本居住水準之限制；其實施年限為3年，同一申請人以申請一次為限。（106年度已以上開「非合法住宅承租戶」身分申請租金補貼者，107年度起不得再以該身分申請租金補貼，可參考政府目前推動的社會住宅及包租代管政策，承租合法住宅。若想瞭解社會住宅資訊，歡迎撥打本府城鄉發展局諮詢專線(02)29603456轉7274、7284洽詢；包租代管資訊，歡迎撥打本府城鄉發展局諮詢專線(02)29603456轉7293、7240、7218洽詢。）

 （２）自購住宅貸款利息補貼

i.均無自有住宅。

ii.申請人持有或其與配偶、同戶籍之直系親屬共同持有之2年內自購住宅並已辦理貸款，且其家庭成員均無自有住宅。

iii.申請人之父母均已死亡，且其戶籍內有未滿20歲或已滿20歲仍在學、身心障礙或無謀生能力之兄弟姊妹需要照顧者，申請人須無自有住宅或於二年內自購住宅並已辦理貸款，且其戶籍內兄弟姊妹均無自有住宅。

（３）修繕住宅貸款利息補貼

i.僅持有一戶住宅且其使用執照核發日期逾10年，該住宅應為申請人持有或申請人與配偶、同戶籍之直系親屬共同持有。

ii.申請人之父母均已死亡，且其戶籍內有未滿20歲或已滿20歲仍在學、身心障礙或無謀生能力之兄弟姊妹需要照顧者，僅持有一戶住宅，其使用執照核發日期逾10年，且其戶籍內之兄弟姊妹均無自有住宅。

5.家庭年所得及財產應符合住宅補貼對象一定所得及財產標準（詳附件三之一、附件三之二、附件三之三）。

6.自購或修繕住宅貸款利息補貼申請時未接受政府其他住宅補貼；或申請自購住宅貸款利息補貼者正接受政府租金補貼，切結取得自購住宅貸款利息補貼資格之日起，自願放棄原有租金補貼。

十、承貸金融機構名單：內政部將另行徵選金融機構辦理貸款並於內政部營建署網站首頁（網址：http://www.cpami.gov.tw）右側→「快捷服務」→「住宅補貼專區」公告。

十一、承辦貸款金融機構基於業務自主、相關資金運用、成本考量及契約自主等因素，自購或修繕住宅貸款核貸與否、貸款額度及償還方式，由自購或修繕住宅貸款核定戶與承辦貸款金融機構協議定之。貸款程序及貸款所需相關文件並依各承辦貸款金融機構規定辦理。

十二、自購及修繕住宅貸款利息補貼可與財政部辦理之「公股銀行辦理青年購屋優惠貸款」（105年1月1日起優惠貸款最高額度新臺幣800萬元）搭配使用。

十三、依稅捐稽徵法第23條及第30條規定，稅捐徵收期間為5年，稅捐稽徵機關或財政部賦稅署為調查課稅需要，得向有關機關要求提示有關文件，故租金補貼之機關不得拒絕提供租金補貼之租賃契約資料。為鼓勵住宅所有權人出租住宅予租金補貼戶，依住宅法第3條第3款規定，公益出租人即住宅所有權人將住宅出租予符合租金補貼申請資格，經直轄市、縣(市)主管機關認定者，享有房屋稅、地價稅等稅賦優惠；若符合租金補貼申請資格者同時為接受租金補貼者，住宅所有權人尚享有綜合所得稅減免，以提高其提供住宅予經濟或社會弱勢戶之意願。若想瞭解公益出租人資訊，歡迎撥打本府城鄉發展局諮詢專線(02)29603456轉7294、7279、7278洽詢。

十四、本府為避免申請資料或其他虛偽不實情事發生，主管機關於審核租金補貼案時，得依行政程序法第36條規定，請申請人提供相關證明文件。

十五、本公告係申請審查前置作業，預算若未獲通過，將不予核撥經費執行。

十六、其他事項悉依「住宅法」、「自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法」、「修繕住宅貸款利息及簡易修繕住宅費用補貼辦法」、「住宅補貼對象一定所得及財產標準」、「自建自購住宅貸款利息及租金補貼作業執行要點」、「修繕住宅貸款利息及簡易修繕住宅費用補貼作業執行要點」及「整合住宅補貼資源實施方案」辦理。